Bạn đang muốn nâng thêm tầng nhưng còn đang băn khoăn về chi phí? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu cụ thể về những chi phí nâng thêm 1 tầng.
Những công việc phải làm
Việc sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng đòi hỏi sự chuẩn bị và kế hoạch cẩn thận. Bao gồm:
1. Xác định thiết kế: Đầu tiên, bạn cần đưa ra một kế hoạch cụ thể. Đảm bảo rằng thiết kế phù hợp với không gian và nhu cầu của bạn.
2. Đánh giá cơ sở hạ tầng: Bạn cần kiểm tra cơ sở hạ tầng hiện có. Điều này đảm bảo rằng cơ sở hạ tầng như móng, hệ thống điện và nước đủ mạnh để chịu được tải trọng mới.
3. Tháo dỡ và xây dựng: bao gồm việc xây dựng móng, xây dựng cột, trụ và tường để hỗ trợ tầng mới.
4. Thi công các hệ thống: Sau khi xây mới, bạn cần lắp đặt các hệ thống như hệ thống điện, hệ thống nước và hệ thống cấp thoát nước
5. Hoàn thiện và trang trí: Bạn có thể chọn màu sơn, các vật liệu nội thất và các phụ kiện trang trí để tạo ra không gian sống tiện nghi và thoải mái.
Chi phí và một số hạng mục kèm theo
Khi cải tạo nhà thêm 1 tầng, các hạng mục cần xem xét bao gồm: cường độ phá dỡ, thay đổi bản chất cấu trúc, gia tăng nội thất và sửa chữa các điểm yếu.
1. Cường độ phá dỡ
Việc cải tạo phải xem xét kỹ lưỡng, đảm bảo rằng không ảnh hưởng đến cấu trúc tổng thể của ngôi nhà.
2. Thay đổi bản chất cấu trúc
Cần xem xét cách thức gia cố móc ra, tạo nền móng cho tầng thứ hai và xây dựng lại các khu vực mới.
3. Gia tăng nội thất
Phải xem xét các yếu tố như việc tăng kích thước phòng, thêm phòng ngủ hoặc phòng khách mới và cải thiện không gian sống tổng thể.
4. Sửa chữa các điểm yếu
Bao gồm: sửa chữa và nâng cấp hệ thống điện, nước và hệ thống thoát nước để đảm bảo an toàn và tiện ích cho gia đình.
Một vài lưu ý chính
Trước khi tiến hành việc cải tạo, có một số lưu ý quan trọng về chi phí mà bạn nên xem xét:
1. Chi phí gia tăng.
Bạn cũng nên tính chi phí gia tăng như chi phí thiết kế, vật liệu xây dựng, và lao động. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về số tiền cần thiết để cải tạo.
2.Pháp lý, kỹ thuật và an toàn.
Hãy kiểm tra xem pháp lý và quy định địa phương có yêu cầu gì về việc cải tạo nhà trước khi tiến hành.
Ngoài ra, về kỹ thuật, nên tìm hiểu về cấu trúc nhà và xem xét khả năng chịu tải của nó. Nhớ rằng, sự an toàn là yếu tố hàng đầu.
Tóm lại, về chi phí nâng thêm một tầng, không thể đưa ra một con số cụ thể mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, vật liệu sử dụng và các yêu cầu riêng của từng ngôi nhà. Tuy nhiên, việc nâng thêm một tầng có thể đòi hỏi một nguồn tài chính đáng kể. Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể xem xét việc tận dụng các vật liệu cũ, tái sử dụng và lựa chọn nhà thầu có uy tín.